推动绿色低碳发展、积极应对气候变化，已成为全球共识。自我国提出 2030 年碳达峰、2060 年碳中和的“双碳”目标之后，越来越多的组织和企业开始积极探索绿色发展新路径，加强科技创新，主动作为，在坚持生态优先中推动经济高质量发展，为实现碳达峰、碳中和目标作出应有贡献。

2023 年 6 月 15 日，由数央网、数央公益联合国内众多大众及财经媒体共同主办的 2023 第二届国际绿色零碳节暨 2023ESG 领袖峰会将在北京举行，活动主题为：迈向碳中和之路。

国际绿色零碳节是碳中和与 ESG 领域的焦点活动，活动旨在构建多元、开放的交流与合作平台，展示双碳战略目标下的实践成果，探寻绿色发展新模式与双碳目标实现路径，不断推动企业数字化转型，通过科技创新与数字化赋能，助力经济转型升级和可持续发展，共创绿色零碳未来。

以下是中海商业商办资产管理部高级总监、北京中海商务中心项目总监李雪瑞在国际绿色零碳节暨2023ESG领袖峰会上的精彩致辞，由云现场整理。

大家下午好，首先非常感谢主办方授予中海商业两个奖项，我来自中海地产旗下专注于商办资产开发的中海商务，来到这个活动最深的感触就是太卷了，所有行业的企业家们、同行们都在使用浑身解数在低碳领域来做实践，包括今天非常深刻的连殡葬行业都使用数字化和低碳化的技术，也特别好，让我们不再害怕谈论死亡这个问题。

我是做写字楼的，我们必须承认人生有三分之一的时间都是在办公室度过的，我想今天的两个奖项也是会进一步激励商办商业给大家提供更多、更低碳的办公环境，我想跟大家分享三个关于在绿色低碳方面的实践，希望给大家更多的参考和启发。

第一个绿色产品力，建筑行业是所有行业碳排放量排名首位的行业，如果在写字楼源头端来做好设计，问题的根源，我们做了一个试点，我们在深圳后海的中海企业集团新的总部大楼，这个大楼建成以后将是国内首个净零能耗高层写字楼建设，也是在写字楼运营阶段的零碳建筑，他也是零碳建筑的示范工程，在这个工程把相关的技术沉淀下来，把经验总结下来有幸参与到国家标准，零碳建筑技术标准的制定，在这个过程中，三点特别值得跟大家分享的，在写字楼设计的初期就要考虑清洁能源的规划。其次在建筑施工建造领域更多采用装备式建筑以及做好施工阶段碳的管理。

第三个运营阶段，如何做好碳的追踪计量和碳积分兑换，这是做全生命周期净零碳的思考。

有了产品，还需要绿色可持续发展力，跟大家分享几组数据，第一个现在中海60多座写字楼100%使用了能耗信息化覆盖，采用这个技术以后，每年节约的电量是8%，相当于节约减少了七千四百七十五吨煤炭每年的数量。第二个在全部的写字楼里我们100%采用了节能的灯具，排风回收，这些技术可以让这些碳排放量降低16%，相当于600亩成年森林一年吸收的量，旗下还有一个创新办公平台，这几年我们也推行了战略租户引入计划，今年在座企业家都是我们战略租户引入计划目标，主动寻找在碳中和领域，在清洁能源，低碳技术不但享受到租金方面的政策，还盛情邀请到大家可以参与到共创绿色低碳产品的过程中。

第三个重点介绍一下首创碳积分的运输体系。

更关注在建筑里面的人，不仅在水、光线、营养、健康运动等方面有专项的探索之外，我们还推行了特别有意思的低碳账户，入驻写字楼每家企业和每一位白领，在APP里都有一个个人的低碳账户和企业ESG账户，只要在这个账户里做了关于低碳节能的行为，就能获得累计的碳积分，今天没有参加这个活动，坐在办公室，通过中海商务APP我就可以关闭我办公室的空调，我节约一天空调的能源、能耗兑换成我个人的碳积分，碳积分可以干什么，碳积分可以对话写字楼内免费会议室的使用以及各种商业品牌，咖啡、餐饮品牌对话，这个是在个人碳积分和企业碳积分，刚才说到卷这个问题，碳积分应用其实就是把碳积分、碳的日常化进行推行，最后一页简单介绍一下我们自己，中海商务是国内最大的单一产权写字楼发展运营商，除了五大产品体系以外，还有自由办公品牌，还有专门为租户服务的运营服务平台，以办公衍生了定制化装修，精装办公，我们自己的会议服务品牌，健身品牌等，我今天更想说COC中海商务这几年一直搭建生态链，在新的经济形势下，我们希望能跟更多的合作伙伴租户也好，供应商也好，共同开拓更多的业务量级，更多在生态链里相互赋能、节约降本增效，也欢迎越来越多的企业加入到我们这个生态链里面寻找更多的商机，这是我们企业的公众号以及个人公众号，有机会在微信里面做更多的交流，谢谢。